明光市池河大道、车站路、人民路等处门面房和管店镇、

卞庄场地租赁权竞买公告

安徽新世纪拍卖有限公司定于2019年2月19日10时至2019年2月 20日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com）对明光市池河大道、车站路、人民路等处门面房和管店镇、卞庄场地租赁权进行公开拍卖，现公告如下：

注：2019年2月19日10时至2019年2月 20日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：明光市池河大道、车站路、人民路等处门面房和管店镇、卞庄场地租赁权,本次招租共有11个标的物:

1号标的物：明光市池河大道西段原食品公司北侧商住楼一楼，框架结构，2.5间，面积约69平方米，商业经营，出租年限为3年；

2号标的物：明光市池河大道西段原食品公司北侧商住楼一楼，框架结构，1.5间，面积约42平方米，商业经营，出租年限为3年；

3号标的物：明光市车站路食品大楼2-3楼，砖混结构，面积约273平方米，定向招租（培训.办公），出租年限为3年；

4号标的物：明光市人民路食品大楼2楼，砖混结构，面积约98平方米，商业经营，出租年限为3年；

5号标的物：明光市车站路食品大楼后院，砖瓦结构3间,面积约54平方米，商业经营，出租年限为3年；

6号标的物：明光市车站路食品大楼后院，简易房，面积约71平方米，商业经营，出租年限为3年；

7号标的物：明光市中心路，砖瓦结构，面积约15平方米，商业经营，出租年限为3年；

8号标的物：明光市中心路惠利商城一楼，砖混结构，面积约195平方米，商业经营，出租年限为3年；

9号标的物：明光市中心路惠利商城二楼，砖混结构，面积约195平方米，定向招租（培训.办公），出租年限为3年；

10号标的物：明光市管店镇场地，土地面积约4654平方米，出租年限为5年；

11号标的物：明光市卞庄场地，土地面积约1412平方米，出租年限为5年；

二、重大事项披露：

1、本次拍卖无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

2、明光市商务局拟出租房产、场地，承租方应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；买受人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。在同等条件下，本次拍卖标的的原承租人享有优先承租权，优先承租权人名单以委托人提供为准；行权方式参照《竞买须知》第14条。

3、租赁期限：1-9号标的3年、10-11标的5年；先付款后使用，租金每年缴一次；拍卖成交后，买受人须在10日内（含拍卖会当日）将拍卖成交价款（第一年租金）及总成交价款10%的履约保证金一次性支付到委托人指定帐户。 下一年度租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《明光市市直行政事业单位房产租赁合同书》（以下称租赁合同书）中约定。

三、租金价格、竞买保证金及加价幅度：

1号标的物：位于明光市池河大道西段原食品公司北侧商住楼一楼，框架结构，2.5间，面积约69平方米，商业经营，出租年限为3年；起拍价：43500元/三年，竞买保证金：壹万元整（￥10000元），加价幅度：500元或整倍数。

2号标的物：位于明光市池河大道西段原食品公司北侧商住楼一楼，框架结构，1.5间，面积约42平方米，商业经营，出租年限为3年；起拍价：27000元/三年，竞买保证金：壹万元整（￥10000元），加价幅度：500元或整倍数。

3号标的物：位于明光市车站路食品大楼2-3楼，砖混结构，面积约273平方米，定向招租（培训.办公），出租年限为3年；起拍价：66000元/三年，竞买保证金：壹万元整（￥10000元），加价幅度：500元或整倍数。

4号标的物：位于明光市人民路食品大楼2楼，砖混结构，面积约98平方米，商业经营，出租年限为3年；起拍价：23100元/三年，竞买保证金：壹万元整（￥10000元），加价幅度：500元或整倍数。

5号标的物：位于明光市车站路食品大楼后院，砖瓦结构3间,面积约54平方米，商业经营，出租年限为3年；起拍价：6000元/三年，竞买保证金：伍仟元整（￥5000元），加价幅度：500元或整倍数。

6号标的物：位于明光市车站路食品大楼后院，简易房，面积约71平方米，商业经营，出租年限为3年；起拍价：3900元/三年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。

7号标的物：位于明光市中心路，砖瓦结构，面积约15平方米，商业经营，出租年限为3年；起拍价：14400元/三年，竞买保证金：壹万元整（￥10000元），加价幅度：500元或整倍数。

8号标的物：位于明光市中心路惠利商城一楼，砖混结构，面积约195平方米，商业经营，出租年限为3年；起拍价：189000元/三年，竞买保证金：贰万元整（￥20000元），加价幅度：500元或整倍数。

9号标的物：位于明光市中心路惠利商城二楼，砖混结构，面积约195平方米，定向招租（培训.办公），出租年限为3年；起拍价：36000元/三年，竞买保证金：壹万元整（￥10000元），加价幅度：500元或整倍数。

10号标的物：位于明光市管店镇场地，土地面积约4654平方米，出租年限为5年；起拍价：21000元/五年，竞买保证金：壹万元整（￥10000元），加价幅度：500元或整倍数。

11号标的物：位于明光市卞庄场地，土地面积约1412平方米，出租年限为5年；起拍价：7500元/五年，竞买保证金：伍仟元整（￥5000元），加价幅度：500元或整倍数。

四、竞买保证金交纳及处置：

a)竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

b)本标的物买受人原冻结的竞买保证金自动转入明光市公共资源交易中心指定账户，拍卖成交价款（第一年租金）及总成交价款10%的履约保证金在2019年 3 月 1 日16时00分前缴入明光市商务局指定账户( 户名：明光市财政局国库支付中心 ，账号：20000073188010300000026 ，开户行：安徽明光农村商业银行中心分理处 。转账时备注：明光市商务局门面房或者场地租金。）

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2019年 2 月 18 日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽新世纪拍卖有限公司项目负责人或招租方联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，明光市公共资源交易中心和明光市商务局以及安徽新世纪拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

f)本次标的物的原承租人优先承租人未参加竞价，视为放弃优先承租权。

联系方式：

拍卖公司：余成琳 0550-3525399、18155011266

招租单位：张主任 0550-8022618

联系地址：滁州市丰乐大道475号财富国际办公楼408室

招租单位：明光市商务局

拍卖公司：安徽新世纪拍卖有限公司

2019年 1 月 23 日

本项目竞租淘宝网址：

1号标的物：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?id=586666386512

2号标的物：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?id=586664854944

3号标的物：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?id=586818443407

4号标的物：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?id=586818247441

5号标的物：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?id=586819471027

6号标的物：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?id=586664898905

7号标的物：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?id=586533889840

8号标的物：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?id=586534989500

9号标的物：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?id=586817299059

10号标的物：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?id=586662126938

11号标的物：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?id=586665182040