滁州市丰乐大道700号原轻纺技校院内四层自东向西第1-7间办公用房三年租赁经营权

竞买公告

安徽新世纪拍卖有限公司定于2022年3月6日10时至2022年3月7日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com）对滁州市丰乐大道700号原轻纺技校院内四层自东向西第1-7间办公用房三年租赁经营权进行公开拍卖，现公告如下：

注：2022年3月6日10时至2022年3月7日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

竞租标的物：滁州市丰乐大道700号原轻纺技校院内四层自东向西第1-7间办公用房三年租赁经营权，本次招租共有2个标的物：

1号标的物：滁州市丰乐大道700号原轻纺技校院内四层自东向西第1、2间办公用房三年租赁经营权。

2号标的物：滁州市丰乐大道700号原轻纺技校院内四层自东向西第3、4、5、6、7间办公用房三年租赁经营权。

1、本次拍卖无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

2、滁州市琅琊区机关事务管理服务中心拟出租房产，竞买人应按竞价公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；竞买人如不按上述要求经营使用承租房屋，改变合同约定的房屋用途则竞价者无条件搬出；招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。                        

3、租赁期限：3年；拍卖成交后，买受人（承租人）须在5日内（含拍卖会当日）付清拍卖成交价款（第一年租金）及履约保证金（三年租金的10%）和拍卖佣金后，即与委托人签订《滁州市琅琊区行政事业单位房产租赁合同书》；若买受人（承租人）不能在5日内支付资金，视为弃标，招租人有权重新组织竞价。下一年度租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租）；具体承租起止日期付款日期、租金金额在《滁州市琅琊区行政事业单位房产租赁合同书》中约定。《滁州市琅琊区行政事业单位房产租赁合同书》内容见附件；《滁州市琅琊区行政事业单位房产租赁合同书》样本由委托人提供，作为本合同的附件。买受人（承租人）必须合法经营，其他约定事项，以《滁州市琅琊区行政事业单位房产租赁合同书》条款为准。   

4、本次拍卖会标的用途不得用于噪音、扰民、有毒、有害、易燃、易爆、危险化学品存放、使用、销售等国家法律法规禁止的经营活动，由此而产生的法律责任由买受人(承租人)承担。本次拍租标的出现房漏水、门窗损坏等情况，由买受人(承租人)自行维修。

三、租金价格、竞买保证金及加价幅度：

1号标的物：本办公用房位于滁州市丰乐大道700号原轻纺技校院内四层自东向西第1、2间办公用房，建筑面积共约37.32平方米，起拍价：6720元/年，竞买保证金：壹仟元整（￥1000元），加价幅度：500元或整倍数。

2号标的物：本办公用房位于滁州市丰乐大道700号原轻纺技校院内四层自东向西第3、4、5、6、7间办公用房，建筑面积共约93.3平方米，起拍价：16800元/年，竞买保证金：叁仟元整（￥3000元），加价幅度：500元或整倍数。

四、竞买保证金交纳及处置：

a)竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

b)本标的物竞买人原冻结的竞买保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，拍卖成交价款第一年拍卖成交价款（第一年租金）及履约保证金（三年租金的10%）在2022年 3 月 11 日16时00分前缴入滁州市琅琊区机关事务管理服务中心 指定账户（账户信息由滁州市琅琊区机关事务管理服务中心提供给成交的竞买人）。转账时备注：滁州市琅琊区机关事务管理服务中心房屋租金。）

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年 3 月 5 日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽新世纪拍卖有限公司项目负责人或招租方联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州市琅琊区机关事务管理服务中心以及安徽新世纪拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞买人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由竞买人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

联系方式：

拍卖公司：余成琳  0550-3525399、18155011266

招租单位：濮科长  13705504807

联系地址：滁州市丰乐大道475号财富国际办公楼408室

招租单位：滁州市琅琊区机关事务管理服务中心

拍卖公司：安徽新世纪拍卖有限公司

2022年 2 月 16 日