天长市综合投资发展有限公司

安徽新世纪拍租、拍卖公告

受委托，我公司定于2026年3月25日上午9:00和下午14:30在 滁州高新区管委会一楼报告厅（天长市经九路高新区管委会大楼）对以下标的进行公开拍租、拍卖（具体标的以拍品清单及拍品现状为准）：

一、拍租、拍卖标的

1、天长市十八集第一安置小区13间储藏室三年租赁经营权 ，房屋用途：储藏室，建筑面积约：11.41㎡，起拍价：2700元/年。

2、天长市十八集第三安置小区（北区）1间保安室三年租赁经营权，房屋用途：保安室，建筑面积：以现场实际面积为准，起拍价：5400元/年。

3、天长市十八集第四安置小区2间保安室三年租赁经营权 ，房屋用途：保安室，建筑面积：以现场实际面积为准，起拍价：4950元/年。

4、天长市十八集第六安置小区一期34间门面房三年租赁经营权，房屋用途：商业，建筑面积约：45.08-54.07㎡，起拍价：3500元/年-4180元/年。

5、天长市十八集第六安置小区二期66间门面房三年租赁经营权，房屋用途：商业，建筑面积约：41.8-233.89㎡，起拍价：2935元/年-13998元/年。

6、天长市十八集第一安置小区223间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：5.87-11.41㎡，起拍价：4397元-8546元。

7、天长市十八集第二安置小区143间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：7.17-11.39㎡，起拍价：5370元-8531元。

8、天长市十八集第三安置小区241间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：7.01-12.49㎡，起拍价：5250元-9355元。

9、天长市十八集第四安置小区321间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：7.01-12.49㎡，起拍价：5250元-9355元。

10、天长市十八集第五安置小区44间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：6.94-12.33㎡，起拍价：5198元-9235元。

11、天长市西湖花苑第四安置小区4间门面房三年租赁经营权（整体出租），房屋用途：商业，建筑面积：以现场实际面积为准，起拍价：15000元/年。

12、天长市西湖花苑第一安置小区5间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：4.3-10.85㎡，起拍价：3221元-8127元。

13、天长市西湖花苑第二安置小区162间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：7.06-12.14㎡，起拍价：5288元-9093元。

14、天长市西湖花苑第三安置小区110间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：7.04-10.6㎡，起拍价：5273元-7939元。

15、天长市西湖花苑第四安置小区13间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：6.5-10.27㎡，起拍价：4869元-7692元。  

16、天长市西湖花苑第五安置小区11间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：7-12.5㎡，起拍价：5824元-10400元。   

二、 预展时间、地点： 公告日～拍卖日，在标的物所在地    

三、拍卖公司咨询电话： 0550-3525399

委托人看房及咨询电话：天长市综合投资发展有限公司0550-7780810，十八集社区物管办0550-7723709、手机13965643876戴主任，西湖物管办0550-7621648、手机13955077138 吴主任。

四、咨询报名地点：天长市十八集社区物管办、西湖物管办（经二路）。

五、竞买注意事项：

1、本次拍租、拍卖采取现场竞价，政府设保留价，竞价低于保留价的不成交。

2、中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织（除法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人可单独申请也可联合申请。申请人报名时需提供有效证件（如居民身份证、营业执照、法人证书等，非本人参加的要提供书面委托书）。

3、竞买保证金缴纳：拍租门面房、储藏室和保安室每间3000元，拍卖储藏室每间3000元（特别提示：一笔竞买保证金只能拍得一个标的物，但可以参加多个标的物的竞拍，直至成交一个标的物为止），申请人办理竞买登记手续后方可参加竞拍。

4、本次拍租、拍卖标的以现状为准（含水、电、门等配套设施），拍租、拍卖标的现场由竞买人自行踏勘，拍卖会现场拍卖人不接受咨询答疑。若有不完善或损坏的，拍卖成交以后，由买受人自行完善或修复并自行承担一切费用。   

5、本次拍卖标的物的土地性质：商业用房为国有出让，储藏室为国有划拨。   

6、拍卖成交后，滁州高新物业管理有限公司收取的竞买保证金自动转为拍卖成交价款，买受人须在拍卖成交之日起5日内将剩余拍卖成交价款一次性支付到委托人指定账户。未竞得人的竞买保证金在拍卖会结束后15日内无息退还。对于竞得后未能按时缴纳拍卖成交价款的，视为违约，其缴纳的竞买保证金不予退还，拍卖标的将另行处置，由此造成的损失由买受人自行承担。        

7、拍卖成交后，买受人需全额缴纳成交价款才能领取钥匙交房；交房日期和领取钥匙的具体日期以委托人通知日期为准。

8、储藏室只提供《储藏室买卖合同》和交款票据，不办理产权登记（可以办理司法公证，费用由买受人承担）。

9、租赁期限：三年。本次拍租的标的部分附有租约，至拍卖会前租赁期限均已到期，原承租人无优先承租权。拍租成交后，竞买保证金转为拍租成交价款，买受人（承租人）须在拍租成交之日起3日内（含拍卖会当日）将三年租金剩余成交价款和2000元履约保证金一次性支付到委托人指定帐户。租期到期后若买受人（承租人）无违约时无息退还履约保证金。未竞得人的竞买保证金在拍租会结束后7日内无息退还。买受人（承租人）付清全部拍租成交价款（三年租金）和履约保证金后即与委托人签订《房屋租赁合同》；《房屋租赁合同》内容见附件。《房屋租赁合同》样本由委托人提供，作为本合同的附件。买受人（承租人）必须合法经营，其他约定事项，以《房屋租赁合同》条款为准。

六、竞拍报名及拍租、拍卖地点、时间安排：

即日起“十八集物管办（经八路）、西湖物管办（经二路）”接受意向竞买人询问房源信息和报名；拍卖地点：滁州高新区管委会一楼报告厅（天长市经九路高新区管委会大楼）；拍卖时间：2026年3月25日，上午拍：1-10号标的、下午拍：11-16号标的。

七、竞买保证金及拍租、拍卖成交价款缴纳账户及拍租、拍卖安排：

1、竞买保证金及拍租、拍卖成交价款汇入以下账户：

户名：滁州高新物业管理有限公司；开户行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司天长支行；账号：20010332929666600000011。

2、竞买人须在拍租、拍卖日上午8：00和下午13:00凭有效证件（身份证、营业执照、法人证书、非本人参加的要提供委托书）和竞买保证金收据原件领取号牌进入拍卖会场。

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        2026年3月2日